339 сумын 20 жил · Улаанбаатар

Багануур дүүрэг

НийслэлИндекс: 54 / 33928,949 хүн (2025)

Багануур нь Улаанбаатар хотын 28,949 хүн амтай нийслэлийн дүүрэг. Машин, газар, бизнесийн 5 үзүүлэлтийг нэгтгэсэн хөгжлийн индексээр 2021–2026 онд 339 сум, дүүргээс 54-р байранд орж байна (2006–2010 онд харьцангуй индекс 69, одоо 82). Хүн ам нь 2014–2025 онд 2.2%-иар өссөн.

Бараан: Багануур · цайвар: хөрш сумд
Орж ирсэн машин, 1000 хүнд
317
хөдөөгийн медиан 390
Шинэ машины хувь
11.1%
медиан 16.0%
Газрын худалдаа, 1000 хүнд
147.1
медиан 46.8
Бизнесийн дундаж чадавх
62.0
медиан 52.5 · 778 бизнес
01 · ХАРЬЦАНГУЙ БАЙР

20 жилийн замнал

Хөгжлийн дараалал: шинэ/тансаг машин (2011) → газрын зах зээл (2021) → худалдаа, үйлдвэрийн газар (2021). Харьцангуй байраа хамгийн их ахиулсан он 2020, хамгийн их саарсан он 2025.

Хөгжлийн харьцангуй индекс (0–100)
339 сум, дүүргийн дунд тухайн онд эзэлсэн байр · 3 жилийн гулсах дундаж
025507510020062011201620212026
БагануурБусад дүүргүүд (медиан)
Үзүүлэлтүүд хөөрсөн дараалал
Үзүүлэлт анх удаа өөрийн медианаас 1.5 дахин давж, 2 жил дараалан тогтсон он
20062011201620212026
  1. 2011шинэ/тансаг машин хөөрөв
  2. 2020хамгийн их ахисан он
  3. 2021газрын зах зээл хөөрөв
  4. 2021худалдаа, үйлдвэрийн газар хөөрөв
  5. 2025хамгийн их саарсан он
02 · МАШИН

Машины урсгал

2006 оноос хойш энэ суманд 9,179 машин орж ирж бүртгэгдсэн нь 1000 хүнд 317 буюу улсын хөдөөгийн медиантай ойролцоо. Тэдгээрийн 11.1% нь шинэ (улсын хөдөөгийн медиан 16%), суудлын машины 3.4% нь тансаг/премиум ангиллын. Хамгийн олон машин орж ирсэн он: 2024.

Жил бүр орж ирсэн машин
Одоо энэ суманд бүртгэлтэй · 2026 оны хагас жилийг оруулаагүй
02004006008002006201120162021
Машин
Шинэ машин ба зээлийн машины хувь
Багануур ба улсын дүн, %
0%10%20%30%20062011201620212026
Багануур: шинэ (≤1 нас)Улс: шинэБагануур: банк/ББС/ломбард
03 · ГАЗАР

Газрын эрх ба хүмүүсийн шилжилт

Одоо хүчинтэй 30,387 газрын эрхийн 4,257 нь худалдаа, шилжүүлгээр эзэмшигч солигдсон тохиолдол. Энд газар авсан иргэдийн 44.2% нь өөр аймгаас гаралтай (медиан 6.7%).

Одоо хүчинтэй газрын эрх, эхэлсэн оноор
Одоогийн эзэмшигч эрхээ авсан он · 2026 оны хагас жилийг оруулаагүй
05,00010,00015,0002006201120162021
Худалдаа, шилжүүлэгШинээр олгосон, бусад
Өөр аймгийн гаралтай шинэ эзэмшигчид, %
Тухайн онд энд газар авсан иргэдийн гаралтай аймгаар
0%25%50%75%100%20062011201620212026
04 · КОМПАНИ

Бизнес

Бүртгэлийн хаягаараа 778 бизнес энд бүртгэлтэй. Тэдгээрийн дундаж чадавхийн оноо 62 (хөдөөгийн медиан 52.5), 11% нь улсын хэмжээнд чадавхаараа шилдэг 10%-д багтана.

Жил бүр бүртгэгдсэн бизнес
Ашгийн төлөө хуулийн этгээд, бүртгэлийн хаягаар · 2024 он хүртэл
02040602006201120162021
Бизнес
05 · ЗЭЭЛ, ХАДГАЛАМЖ

Иргэдийн зээл, хадгаламж

2025 оны эцэст энэ дүүргийн банкны салбаруудад иргэдийн зээлийн үлдэгдэл 186.3 тэрбум ₮, хадгаламж 95.7 тэрбум ₮ байв. Зээл нь хадгаламжаасаа 1.9 дахин их. 2019 оноос хойш зээл 2.0 дахин, хадгаламж 2.1 дахин өссөн (нэрлэсэн). Чанаргүй зээлийн хувь 2.3%. Зээлдэгчдийн 57% нь эмэгтэй.

Банкуудын төв салбарууд нийслэлийн төв дүүргүүдэд байрладаг тул дүүргийн дүнд бусад газрын зээлдэгч, хадгаламж эзэмшигч орсон байх магадлалтай. Нэг хүнд ногдох утгаар дүүргүүдийг харьцуулахгүй.

Зээлийн үлдэгдэл, 2025
186.3 тэрбум₮
оны эцэс
Хадгаламж, 2025
95.7 тэрбум₮
оны эцэс
Зээл ÷ хадгаламж
1.95×
1-ээс бага = зээлээсээ их хадгаламжтай
Чанаргүй зээл
2.3%
зээлийн үлдэгдэлд
Иргэдийн зээл ба хадгаламж, тэрбум ₮
Банкуудын оны эцсийн үлдэгдэл · нэрлэсэн үнээр
0501001502002019202020212022202320242025
ЗээлХадгаламж
Зээл ÷ хадгаламж
1-ээс их = хадгаламжаасаа их зээлтэй
0×1×2×3×2019202020212022202320242025
Эх: Монголбанк, банкуудын иргэдийн зээл, хадгаламж сум/дүүргээр. Банкны салбарын байршлаар бүртгэгдсэн тул оршин суугчдын бодит дүнгээс зөрж болно. ББС, хоршоо, ломбард ороогүй.
06 · ҮЛ ХӨДЛӨХ

Үл хөдлөх хөрөнгө, барьцаа

Энэ дүүрэгт бүртгэлтэй орон сууц, хувийн сууцыг талбайгаар нь үнэлэхэд нэг хүнд 27.2 сая төгрөгийн орон сууцны хөрөнгө ногдож байна (Улаанбаатарын дундаж 71.5, улсын 46.2 сая). Нийслэлийн 9 дүүргээс 7-р байранд. Бүртгэлд 3,940 орон сууц, 1,560 хувийн сууц, 16,901 гэр бүлийн газар байна. Үл хөдлөхийн 8.8% нь одоо барьцаатай, 24% нь хэзээ нэгэн цагт барьцаалагдаж байжээ (улсын дундаж 11%, 35%).

Багануур дүүрэг
Нийслэл
Хүн ам (2025)
28,949
Орон сууцны хөрөнгө, нэг хүнд
27.2 сая ₮ (улс 46.2)
Орон сууцны талбай, нэг хүнд
9.0 м²
Орон сууц · хувийн сууц
3,940 · 1,560
Гэр бүлийн газар
16,901 (584 / 1000 хүн)
Үйлчилгээ, оффисын зориулалттай
216
Одоо барьцаатай · хэзээ нэгэн цагт
8.8% · 24%
Газрын жишиг үнэ
13,800 ₮/м²
Харьцуулбал
Нэг хүнд, Багануур
27.2 сая ₮
Улаанбаатар
71.5 сая ₮
Улсын дундаж
46.2 сая ₮
Эрэмбэ
7 / 9 дүүрэг
Барьцаатай одоо · улсад
8.8% · 11.0%
Багануур дүүргийн хороод
Хүн ам ҮСХ 2025 · орон сууцны хөрөнгө нэг хүнд, сая ₮ · бүртгэлтэй сууц нэг өрхөд · хороон дээр дарж хуудсыг нээнэ
ХорооХүн амГэр хороололНэг хүндСууц/өрхБарьцаатай
1-р хороо8,51627%34.60.9025.9%
2-р хороо699100%56.80.150.2%
3-р хороо7,66318%32.50.8922.9%
4-р хороо5,927100%19.20.242.3%
5-р хороо6,144100%14.50.3412.3%
Эх: Goybiz Analytics (үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн нэгтгэл), ҮСХ (хүн ам, орон сууцны үнэ), Газар зохион байгуулалт, геодези, зураг зүйн газар (газрын зах зээлийн үнэ). Үнэлгээ = талбай × байршлын жишиг үнэ; ипотекийн зээлийн барьцаа «барьцаатай» тоонд ордоггүй. Дэлгэрэнгүй: «Монголын үл хөдлөх хөрөнгө».
07 · СОНГУУЛЬ

Сонгуулийн дүн 2016–2024

2024 оны дүүргийн Хурлын сонгуульд МАН 52.1%, АН 32.2% санал авч, 25 суудлын 13-ийг МАН, 8-ийг АН, бусад нам/бие даагч 4 авсан. 5 тойрогт 50 нэр дэвшигч өрсөлдсөн (суудал тутамд 2). Сонгогдсон төлөөлөгчдийн 32% нь эмэгтэй. Хамгийн ойр тойрогт сүүлийн суудлыг 35 саналын зөрүүгээр шийдсэн.

Дүүргийн Хурал 2024: МАН
13 / 25
суудал
Дүүргийн Хурал 2024: АН
8 / 25
суудал · бусад 4
Нийслэлийн Хурал 2024: МАН-ын санал
50.4%
энэ дүүргийн тойрогт
Ирц, УИХ 2020
69.9%
бүртгэлтэй сонгогчдоос
Санал намаар, сонгууль бүрт
Багануур · нэр дэвшигчдэд өгсөн саналын хувь
УИХ 2020
МАН 52.5% · АН 14.8% · бусад 32.8%
ИТХ 2020 · дүүргийн Хурал
МАН 58.1% · АН 41.9%
Ерөнхийлөгч 2021
МАН 72.4% · АН 6.1% · бусад 17.5%
ИТХ 2024 · дүүргийн Хурал
МАН 52.1% · АН 32.2% · бусад 15.7%
МАНАНБусад нам, бие даагч
Ерөнхийлөгч 2021: МАН = У.Хүрэлсүх, АН = С.Эрдэнэ, бусад = Д.Энхбат (үлдсэн хэсэг = санал тэмдэглээгүй хуудас).
МАН-ын саналын хувь
Багануур ба бусад дүүргүүд (медиан) · %
0%25%50%75%100%УИХ20ИТХ20Ерөн21ИТХ24
БагануурБусад дүүргүүд
Эх: Сонгуулийн ерөнхий хороо. ИТХ 2016 ба Ерөнхийлөгч 2021 — gec.gov.mn-ийн Internet Archive хуулбар, ИТХ 2020 — ikon.mn-ийн урьдчилсан дүн. Олон мандаттай тойрогт сонгогч хэд хэдэн нэр дэвшигчид санал өгдөг тул хувь = нийт саналд эзлэх хувь. Дэлгэрэнгүй: «339 сумын 20 жил» — 07 · Сонгууль.
08 · ЭМЭГТЭЙЧҮҮД

Эмэгтэйчүүдийн хөрөнгө, бизнес, улс төрийн оролцоо

Энэ дүүрэгт иргэдийн газрын эрхийн 53.2% нь эмэгтэйчүүдийн нэр дээр байна. Хувь хүний машины 13.9% нь эмэгтэйчүүдийнх. Банкны зээлдэгчдийн 57.3% эмэгтэй боловч зээлийн үлдэгдлийн ердөө 48.9%-ийг эзэмшдэг. 2024 онд дүүргийн Хуралд сонгогдсон төлөөлөгчдийн 32% нь эмэгтэй.

Газрын эрх
53.2%
эмэгтэй эзэмшигчтэй
Хувь хүний машин
13.9%
эмэгтэйчүүдийн нэр дээр
Компанийн захирал
47%
эмэгтэй (нэрээр)
Оролцооны индекс
—
Улаанбаатарт тооцоогүй
Эмэгтэйчүүдийн хувь, %
Багануур · бусад дүүргүүдтэй харьцуулав · саарал шугам = 50%
Газрын эрх (иргэн) · регистрээр
53.2%
Хувь хүний машин · бүртгэлээр
13.9%
2020 оноос хойш орж ирсэн машин · бүртгэлээр
20.4%
Банкны зээлдэгч, 2025 · Монголбанк
57.3%
Зээлийн үлдэгдэл, 2025 · Монголбанк
48.9%
Хадгаламж, 2025 · Монголбанк
60.4%
Компанийн захирал · нэрээр
47.4%
Хувьцаа эзэмшигч (иргэн) · нэрээр
46.2%
ИТХ 2024: нэр дэвшигч · СЕХ
30.0%
ИТХ 2024: сонгогдсон · СЕХ
32.0%
БагануурБусад дүүргүүд (медиан)
Бүртгэлд бичигдсэн нэр нь хөрөнгийг бодитоор хэн ашиглаж байгааг заахгүй (гэр бүлийн газар, машин ихэвчлэн нэг хүний нэр дээр). Компанийн захирал, эзэмшигчийн хувийг нэрээр тооцсон. Дэлгэрэнгүй: «339 сумын 20 жил» — 08 · Эмэгтэйчүүд.
09 · ХАРЬЦУУЛАЛТ
Хөрш сумд
Хил залгаа сумд · индексийн эрэмбээр
СумЭрэмбэХүн амМашин/1000ШинэБизнес/1000Зээл÷хадг.
Багануур5428,94931711.1%24.51.95
Цэнхэрмандал · Хэнтий1061,9794219.4%26.32.51
Баяндэлгэр · Төв1231,64750317.5%10.93.04
Мөнгөнморьт · Төв1702,10047018.6%16.24.90
Улаанбаатарын дүүргүүд
Индексийн эрэмбээр · 2021–26
СумЭрэмбэХүн амМашин/1000ШинэБизнес/1000Зээл÷хадг.
Сүхбаатар3141,02388626.0%182.00.61
Хан-Уул7283,01058324.1%97.11.09
Чингэлтэй9129,11659217.8%122.00.79
Баянзүрх12452,19546613.0%82.70.75
Баянгол12254,71055617.0%122.90.70
Сонгинохайрхан16339,2034659.0%55.10.84
Налайх2140,8243269.1%33.01.19
Багахангай394,24934710.6%30.12.25
Багануур5428,94931711.1%24.51.95
Газрын зураг дээр харах →
АРГАЧЛАЛ
  • Эх: Goybiz Analytics (машин, газар, компанийн нэгтгэсэн үзүүлэлт), Монголбанк (зээл, хадгаламжийн оны эцсийн үлдэгдэл, нэрлэсэн үнээр), ҮСХ, СЕХ.
  • Гаралтай аймаг = анх иргэний бүртгэлд орсон нутаг. Зөвхөн нэгтгэсэн тоо; хувь хүний мэдээлэл нийтлээгүй.
  • «Медиан» = Улаанбаатараас бусад 330 сумын медиан. Хүн ам цөөн сумдад цөөн тооны машин, газар индексийг их хэлбэлзүүлнэ.
  • Дэлгэрэнгүй: «339 сумын 20 жил» нийтлэлийн аргачлал. Шинэчилсэн: 2026-10-05.