Нийслэлийн 9 дүүрэгт 2025 онд 1,673,279 хүн амьдарч байна — улсын хүн амын 49%. Нэг хүнд 71.5 сая төгрөгийн орон сууцны хөрөнгө ногдож, улсын орон сууцны хөрөнгийн 76% энд төвлөрчээ.
| Дүүрэг | Хүн ам | Эрэмбэ | Машин/1000 | Бизнес/1000 | Сууц, сая₮/хүн | Зээл÷хадг. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Баянзүрх | 452,195 | 12 | 466 | 82.7 | 66.3 | 0.75 |
| Сонгинохайрхан | 339,203 | 16 | 465 | 55.1 | 27.8 | 0.84 |
| Хан-Уул | 283,010 | 7 | 583 | 97.1 | 144.4 | 1.09 |
| Баянгол | 254,710 | 12 | 556 | 122.9 | 58.3 | 0.70 |
| Сүхбаатар | 141,023 | 3 | 886 | 182.0 | 110.4 | 0.61 |
| Чингэлтэй | 129,116 | 9 | 592 | 122.0 | 55.2 | 0.79 |
| Налайх | 40,824 | 21 | 326 | 33.0 | 24.8 | 1.19 |
| Багануур | 28,949 | 54 | 317 | 24.5 | 27.2 | 1.95 |
| Багахангай | 4,249 | 39 | 347 | 30.1 | 25.2 | 2.25 |
2014–2025 онд нийслэлийн хүн ам 27.3%-иар өссөн. Регистрийн угтвараар Улаанбаатараас гаралтай 259,655 газар эзэмшигч иргэний 83.2% нь төрсөн хотдоо, 18.6% нь орон нутагт газартай.
2006 оноос хойш 900,480 машин орж ирж (1000 хүнд 538), 490,297 газрын эрх олгогдож, үүнээс 163,308 нь худалдаа, шилжүүлгээр эзэмшигчээ сольжээ. Бүртгэлийн хаягаар 165,036 бизнес эрхлэгч хуулийн этгээд байгаа нь 1000 хүнд 98.6; 7,697 нь гадаадын хөрөнгө оруулалттай.
2025 оны эцэст нийслэлийн иргэдийн банкны зээлийн үлдэгдэл 15.7 их наяд, хадгаламж 20 их наяд төгрөг — нэг хүнд 9.4 ба 12 сая. Зээлээсээ их хадгаламжтай (харьцаа 0.8). Чанаргүй зээл 4.5%, зээлдэгчдийн 58% эмэгтэй.
Үл хөдлөхийн бүртгэлд 355,664 орон сууц, 97,322 хувийн сууц, 181,765 гэр бүлийн газар байна. Талбай, байршлын жишиг үнээр үнэлэхэд нэг хүнд 71.5 сая төгрөгийн орон сууцны хөрөнгө ногдож байна (улсын дундаж 46.2, орон нутгийн 22.1 сая). Үл хөдлөхийн 11.4% нь одоо барьцаатай, 38% нь хэзээ нэгэн цагт барьцаалагдаж байжээ.
Сумдын санал хураалтын дүнгээс хүн амаар жигнэсэн ойролцоо дундаж; харьцуулалт = улсын ижил аргаар тооцсон дундаж.